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BOT模式,中国有哪些bot项目

2020-05-06 14:07:03发布

  BOT是英文Build-Operate-Transfer的缩写,通常直译为“建设-经营-转让”。这种译法开门见山,但不能反映BOT的实质。BOT实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式,以当局和私人机构之间达成协议为前提,由当局向私人机构颁布特许,允许其在一按时期内筹集资金建设某一基础设施并打点和经营该设施及其相应的产品与服务。当局对该机构提供的公共产品或服务的数量和价格可以有所限制,但保证私人资本具有获取利润的机会。整个过程中的风险由当局和私人机构分担。当特许期限结束时,私人机构按约定将该设施移交给当局部门,转由当局指定部门经营和打点。所以,BOT一词意译为“基础设施特许权”更为合适。


  以上所述是狭义的BOT概念。BOT经历了数百年的发展,为了适应不同的条件,衍生出许多变种,例如BOOT(Build-Own-Operate-Transfer),BOO(Build-Own-Operate),BLT(Build-Lease-Operate)和TOT(Transfer-Operate-Transfer)等等。广义的BOT概念包括这些衍生品种在内。人们通常所说的BOT应该是广义的BOT概念。“建设-经营-转让”一词不能概括BOT模式的发展。


  什么是BO建设模式?


  BO建设模式即建设(built)经营(operate)模式,隶属于建筑工程项目建设运营模式,又笼统的称之为市场化运作,产生于我国20世纪80年代。指的是承包商(一般在当地当局的监督引导的情况下)同时承包某一地段的建设以及运营项目,产权到期后移交当局。这种模式的特点主要是:


  一、市场化打点,当局引导但不参与此中;


  二、规划合理,承包商在建设时就要考虑到项目的社会适用性,使得不合理的建设大大减小;


  三、权责分明,由于建设经营的一体化,使得这两者的责任人归一,利益纠纷不再遇到踢皮球的情况。


  此外,还有周期短,引商快,成型早,居商协调,节约用材等优点。


  附:


  BO建设模式实例:


  例1:大丰市卫生局BO模式(建设—经营)项目招标公告


  竞标人资格:熟悉餐饮建设及经营特点,并具有良好的信誉和经济实力竞标保证金


  竞标保证金:(选自中国招标网)人民币10000元,密封后以现金形式,于递交竞标文件时交纳。(来自中国招标网)


  例2:市场化运作(BO模式)是破解城镇化和农业现代化相互协调瓶颈问题的最有效手段


  2013年4月,绥化市委办党办主任张大志、海伦市永和乡党委书记张大威赴天津市佰意集团招商引资。与集团总裁孙建喜就永和乡乃至海伦市城镇化和农业现代化相互协调出格是如何解决当局投入有限的问题,提出了市场化运作的方式,即BO模式。


  BO模式是解决当局在城镇化和农业现代化上投入不足的新举措。当前,许多带领、专家、学者对如何加快城镇化和农业现代化建设,只是提出要反哺农业、加大投入等。但当局投入有限,投入从哪来?没有答案。深入思索后答曰:市场化运作。关键是差额怎么补?答曰:BO模式。BO模式的精髓在于市场化运作,在某种意义上,BO模式即市场化运作。如果脱离市场化运作,只是当局唱独角戏,首先是投入有限,不能迅速推进;其次是重点推进,难免厚此薄彼;再次是建设住宅楼等巨大投入与农民迁移后当局所获得的微薄收入之间的差额无法弥补。BO模式让企业先行投入,让企业通过市场经营弥补差额,最终获得可观利益。让企业满意,市场化运作自然启动。BO模式使企业的雄厚资本注入,能够快速地把高科技转化为出产力,改变农业投入不足的状态。BO模式等于打开了财富之门,投资滚滚而来,难题迎刃而解。


  其他建筑工程项目建设运营模式推荐:


  DBO模式:DBO是Design-Build-Op-erate的缩写,即设计—建设—运营,指的是承包商设计并建设一个公共设施或基础设施,并且负责运营,满足在工程使用期间公共部门的运作要求。


  DB模式:DB是Design-Build的缩写,即设计—建设,它是近年来在国际工程中常用的现代项目打点模式,又被称为设计和施工(De-sign-Construction)交钥匙工程(Turukey),或者是一揽子工程(PackageDeal)。通常的做法是,在项目的初始阶段,业主邀请一位或者几位有资格的承包商(或具备资格的打点咨询企业),按照业主的要求或者是设计大纲,由承包商或会同自己委托的设计咨询企业提出初步设计和成本概算。按照不同类型的工程项目,业主也可能委托自己的垂问工程师准备更详细的设计纲要和招标文件,中标的承包商将负责这个项目的设计和施工。


  EPC模式:EPC是Engineer-Procure-Construct的缩写。其含义是对一个工程负责进行“设计、采购、施工”,与通常所说的工程总承包含义相似。一般工程总承包是指对工程负责设计、采购设备、运输、保险、土建、安装、调试、试运行,最后机组移交业主商业运行,整个过程称为工程的总承包。


  BOT模式:BOT是Build-Operate-Trans-fer的缩写,即建设—经营—转让,它代表着一个完整的项目融资概念,又称为“特许权融资方式”,具有民营化、全额投资、特许期和垄断经营4个基本特征。这种模式的基本线路是:由项目所在地当局或所属机构为项目的投资者提供一种特许权协议作为项目融资的基础,由企业作为项目的投资者和经营者安排融资,承担风险,开发建设项目并在有限的时间内经营项目获取商业利润,最后按照协议将项目转让给相应的当局机构。


  TOT模式:TOT是Transfer-Operate-Transfer的缩写,即移交—经营—移交,TOT是BOT融资方式的新发展,是指当局部门或国有企业将建设好的项目的一按期限的产权和经营权,有偿转让给投资人,由其进行运营打点;投资人在一个约定的时间内通过经营收回全部投资和得到合理的回报,并在合约期满之后,再交回给当局。


  什么是BOT模式


  BOT指机器人,你说的BOT模式,应该是指游戏中和机器人(电脑)一起玩的游戏模式


  什么是BOT模式?


  城市环保基础设施建设BOT模式的概述:


  BOT是Build(建设),Operate(经营),Transfer(转让)三个英文单词的第一个字母的缩写,代表着一个完整的项目融资的概念。这种模式的基本线路是:由项目所在国当局或所属机构为项目的投资者提供一种特许权协议作为项目融资的基础,由本国企业或外国企业作为项目的投资者和经营者安排融资,承担风险,开发建设项目并在有限的时间内经营项目获取商业利润,最后按照协议将该项目转让给相应的当局机构。


  未来五年我国环保投资总需求约为7000亿元,按照总投资的1/3计算,自有资金需求额高达2333亿元,如此巨额需求完全靠财政投资是不现实的,吸引社会资金(包括外资)投资环保产业已是各级当局和业内人士的共识,BOT模式将是我国环保产业项目融资的一个发展方向。采用BOT模式需要有商业资本积极大规模的进入,而污水处理行业的收益和排污收费是相关的,排污收费关系到国计民生,考虑到我国居民的经济承受能力,在将来相当长的时期内污水处理行业不可能有超额利润,也就决定着不会有大规模的商业资本的进入。因此,在我国的污水处理行业全面推广BOT项目融资模式的时机尚未成熟,只是少数经济发达的城市有条件采用,投资人也只有少数追求回报稳定性而不是高投资回报的大财团。

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